Российские эксперты предсказали резкий рост платы по ипотеке

К июлю ежемесячная плата по ипотеке увеличится на 21 процент, пишут «Известия» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости, которые в свою очередь при расчетах сослались на рост цен на недвижимость.

По прогнозам, за 2022 год новостройки могут подорожать на 15 процентов, — скорее всего, рост цен будет выше инфляции, как это было в 2020-2021 годах.

Увеличение стоимости жилья участники рынка связывают с подорожанием стройматериалов и дефицитом рабочей силы.

При оптимистичном прогнозе подорожания жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%, рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Кроме того, по словам эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, при условии деэскалации геополитической напряженности и стабилизации финансовых рынков до конца первого полугодия ключевая ставка не поднимется выше 10%, а средние ипотечные — вырастут до 11,5–13%. Если же произойдет эскалация напряженности, ставки могут превысить 13% из-за непредсказуемых рисков.

По прогнозу директора департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталия Костюкевича, за первое полугодие средняя ипотечная ставка может вырасти на 1–1,5%, до конца года — на 2–2,5%.

В августе 2021 года правительство продлило программу льготной семейной ипотеки, до конца 2023 года. Взять кредит под 6 процентов родители смогут уже при рождении первого ребенка. Применить его можно как для покупки квартиры, так и для строительства частного дома.

Ранее «Вести Ямал» рассказывали, как сто ямальских семей воспользовались региональной льготной ипотекой в прошлом году. Программа кредитования будет действовать и в 2022.

Ставка от 5 процентов доступна для молодых семей с двумя и более детьми и работникам бюджетной сферы. Условия и нюансы — в материале Марины Михайловой.

Фото: unsplash.com