ЯНАО возглавил рейтинг российских регионов по доступности аренды жилья

Основные способы решения: накопить средства, взять ипотеку или арендовать квартиру. Однако из-за роста цен на недвижимость и высоких процентных ставок по ипотеке первые два варианта становятся недоступными для многих. В таких условиях аренда часто становится единственным выходом, но и она может быть слишком дорогой для многих семей.

Исследование РИА Новости: эксперты проанализировали доступность аренды двухкомнатных квартир для семей с детьми. В период с января по сентябрь 2026 года доля таких семей, которые могут позволить себе аренду, достигла рекордных 53,6%. Это превышает показатели 2023 года (50,5%) и 2018 года (36%). В среднем по России для аренды квартиры требуется доход в размере 131 тысячи рублей, что на 60% больше, чем в 2019 году.

Регионы с наиболее доступной арендой: Ханты-Мансийский автономный округ (77,5%, 140 тысяч рублей), Ямало-Ненецкий автономный округ (77,4%, 183 тысячи рублей) и Магаданская область (72,1%, 209 тысяч рублей). В первую десятку также вошли Татарстан, Сахалинская область, Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Чукотский автономный округ, Белгородская и Калужская области.

Читайте также: Ямал признан лидером по благосостоянию семей в России

Наименьшая доступность аренды наблюдается в регионах Северного Кавказа: Чечня, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Дагестан (менее 25% семей).

Наиболее значительный рост доступности аренды зафиксирован в Магаданской области (+11,2 п.п.) и Краснодарском крае (+9,9 п.п.).

При составлении рейтинга учитывалась доля семей, которые могут арендовать квартиру, тратя 70% оставшегося дохода на аренду и 30% на другие расходы. Данные по заработной плате, аренде и прожиточному минимуму были взяты за 2026 год.