Ямал стал лидером России по доступности ипотеки

ЯНАО возглавил ежегодный всероссийский рейтинг по доступности жилья в кредит, составленный экспертами РИА Новости.

Согласно исследованию, по состоянию на август 2026 года покупку типовой двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров в ипотеку на рыночных условиях могут позволить себе 55,7% ямальских семей. По этому показателю округ обошел Ханты-Мансийский автономный округ — Югру (53%) и Чукотский автономный округ (48%), занявшие второе и третье места соответственно.

Закономерное лидерство северных регионов аналитики объясняют сочетанием двух ключевых факторов: высоким уровнем официальных заработных плат у населения и масштабными объемами жилого фонда, которые сдерживают резкий рост цен на недвижимость. Для сравнения, в среднем по России рыночная ипотека сейчас доступна лишь 20,2% семей, а в аутсайдерах списка (Крым и Севастополь) данный показатель и вовсе не превышает 10%.

При составлении рейтинга эксперты учитывали доходы семей, в которых работает хотя бы один человек, распределение зарплат в регионе, а также вычитали из бюджета региональный прожиточный минимум на каждого члена семьи. Предполагалось, что на оплату кредита при первоначальном взносе в 30% уходит не более 70% средств, оставшихся после обязательных базовых трат.