Заплатить за себя и того соседа. Проблемы жилкомхоза на Ямале

Потребители привыкли к цивилизации, решили, что все ее блага являются естественными и платить за них не нужно. Сейчас многие разочаруются, но это в действительности не так. Коммунальщики тоже люди, у них есть семьи, которые нужно кормить. Их зарплата зависит, в том числе, и от наших с вами платежей за услуги ЖКХ. Но во многих городах и районах округа продолжают расти и без того многомиллионные долги. Управляющим компаниям не на что проводить ремонты, а люди оплачивающие услуги справедливо возмущаются, что не выполняются заявленные работы. Этот замкнутый коммунальный круг – разорвать непросто. Чтобы разъяснить жителям непростую схему отрасли в округе создаются «школы потребителей».

Открыл кран – пошла вода, темно – включил свет, холодно – согреют батареи. Все это - норма цивилизации. Как и норма – за удобства надо платить. Кто-то платит, а кто-то нет. И таких «нет» - на 1 августа уже более 220 миллионов рублей по округу – это задолженность организаций, финансируемых из бюджетов всех уровней. Еще 800 миллионов население должно «Ямалкоммунэнерго». Только в Губкинском за ЖКУ не досчитали 63 млн. А крыши текут, жилье не молодеет и латать коммунальные дыры порой коммунальщикам не на что. «Люди обращаются – тому подъезд отремонтировать, тому крышу, третьему инженерные системы, все это идет по текущему ремонту – эти деньги начислены, но их у нас нет», - говорит инженер ПТО ООО «Уютный город» в городе Губкинский Павел Караваев.

И как только коммунальщики с должниками не ведут неравный бой: фотографии вывешивают на своеобразный «стенд позора», и в суд подают, и лично по квартирам ходят. По сути, содержание домов, ремонты и комфорт обеспечивают честные квартиросъёмщики. Неплательщики, фактически, живут даром. «Если человек не оплатил свои жилищно-коммунальные услуги до 21 числа, то с этого дня ему начисляется пеня. Пеня начисляется, как одна трехсотая ставки рефинансирования банка», - сказала специалист по начислению платежей филиала ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в городе Губкинский Ирина Котова.

В Муравленко за круглым столом собрались эксперты и активные жители. Те, кому не все равно на что идут деньги. Встречу назвали «Школа грамотного потребителя». Наболевший вопрос - формирование тарифов. Например, почему ежегодно с 1 июля цены на ЖКУ всегда растут. «В структуре тарифа есть определенные статьи, которые ежегодно индексируются – это затраты на фонд оплаты труда персонала, электроэнергия вышла в нерегулируемый сектор, ее цена нестабильна. Если наши услуги регулируются раз в год, то цена на электроэнергию может меняться каждый месяц», - поясняет первый заместитель директора филиала «Ямалкоммунэнерго» в городе Муравленко Александр Шаповалов.

Также стремительно в последнее время меняется и жилищное законодательство. В Салехарде - тоже своеобразная «школа», но уже для коммунальщиков. Лектор - московский специалист по ЖКХ Ирина Маликова. В конце июня был изменен 176 Федеральный закон. Он подразумевает несколько новшеств, в том числе взносы на будущий капитальный ремонт своего дома. Куда, например, в обязательный перечень работ ремонт балкона не входит. «И поэтому головная боль для управляющих компаний – донести собственникам информацию, что в перечень не любой капитальный ремонт входит. И это не проблема управляющей компании, а проблема закона», - говорит член рабочей группы по развитию ЖКХ при экспертном совете при Правительстве РФ Ирина Маликова.

На том же семинаре участвуют коммунальщики села Катравож, Лабытнанги и Аксарки. Всего 34 участника. Жилкомхоз переживает – люди и так за коммуналку не платят, а тут еще одна новая квитанция будет. «У нас уже долгов более 7,5 миллионов с населения. Если взять средние платежи, население составляет 60 – 65 процентов из ста. Я могу представить, что будет с капитальным ремонтом по взносам, если за текущую работу население неохотно платит! Мы все будем надеяться, что народ будет платить все-таки», - выразил надежду директор управляющей компании «Энергопрогресс Приуралья» в селе Аксарка Сергей Алёшин.

Изменения подразумевают и установку общедомовых счетчиков, показатели которых в конечном итоге тоже будут делиться на всех. Московская гостья заметила, чтобы не случилось общественного резонанса, с людьми надо говорить, их надо информировать. Как начали делать в Муравленко с их «школой грамотностью». Ну, а любая неоплата – это штрафы. Сейчас для того же комфорта жильцам сделали массу возможностей оплаты. Начиная от банкоматов в торговых центрах, до виртуальных денег «Сбербанк онлайн», прямо из дома по интернету, с возможностью перерасчета после отпуска. Но это для тех, кто в этой сети понимает. А что делать людям за 70? Кто им разъяснит? Кто расскажет Крайнему Северу, что за удобства во дворе на 40-градусном морозе надо платить? Так и спасаемся – теплом собственных душ.