Ямал избавляется от вечных «времянок», но поспевает ли строительство за темпами сноса?

Нового жилья не бывает много. Окружные власти на этой неделе пообещали, что вовремя расселят дома, признанные аварийными до 2012 года. Но это не значит, что проблема трущоб на Ямале решена окончательно. Деревянный жилфонд продолжает разрушаться. За последние 4 года «аварийные» списки приросли еще на 400 тысяч квадратных метров. Непригодными для людей ежегодно признаются по сто тысяч жилых «квадратов», а новые квартиры такими темпами строить не успевают.

Домов, которые буквально на ладан дышат, в городе Семи Лиственниц достаточно. Но далеко не Лабытнанги лидирует по количеству ветхого аварийного жилья. В Ноябрьске ситуация еще серьезнее.

Самый большой аварийный жилфонд именно в Ноябрьске – 35 процентов. В Новом Уренгое – 20. В Лабытнанги намного меньше – официально около 5. В этом году на программу переселения в округе собираются потратить более миллиарда рублей.

«На этот год планируется порядка 150 тысяч квадратных метров жилья построить», - сообщил Анатолий Бутовец, заместитель директора НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО».

«Мы идем по графику и можно твердо сказать, что к концу 2017 года 600 указ будет выполнен. И этот объем - 230 тысяч квадратных метров, он будет расселен», - говорит Тимофей Савиных, начальник управления департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.

Шестисотый указ, о котором упомянул чиновник, был подписан Путиным в мае 2012 г., он как раз о ликвидации аварийного жилья, признанного таковым до 1 января того же года. Площадь трущоб на Ямале на тот момент составляла 230 тысяч квадратных метров – примерно семь процентов всего жилфонда. Для сравнения, в среднем по стране эта цифра не превышает трех. У соседей в Югре ситуация еще хуже нашей – 245 тысяч ветхих «квадратов» - 7,2 %. На сегодняшний день округу удалось расселить уже больше половины своих бывших «времянок». Новоселье справили 9500 из 15 с половиной тысяч человек. Несмотря на кризис, улучшение жилищных условий остается для Ямала постоянным приоритетом.

«Начиная с 2010 года почти в два раза увеличился удельный показатель ввода жилья на одного человека. Сегодня мы строим более трехсот многоквартирных жилых домов. В качестве ориентира мы оставляем для себя планы строительства жилья один квадратный метр на человека. Вместе с тем, правительством округа поставлена задача по оптимизации стоимости жилья экономкласса. Планируется к 2018 году снизить стоимость на 20 процентов», - отметил Дмитрий Кобылкин, Губернатор ЯНАО.

Есть города – такие, как Надым и Салехард, где 600 указ исполнен, и своей очереди ждут только те, чьи лачуги признаны аварийными уже после 1 января 2012 г.

Пенсионерка Галина Степановна, увы, в число счастливчиков не попадает. Соседнюю развалюху расселили, а ее дом так и не включили в спасительный список - хоть и стоит аж с 1969 г. Штукатурка сыплется, дом играет, на полу первых этажей зимою лед, а крыша течет и весной, и летом, и осенью.

Она по-хорошему завидует тем, кто вселится в новостройки. Девятиподъездный дом по улице Первомайской, 23 – как с иголочки. На шести тысячах квадратных метров – 131 квартира. Все они для переселенцев из городских трущоб. Ключи им готовы передать хоть завтра, но свое слово еще не сказали надзорные ведомства. По словам застройщика, оформление документов занимает около месяца, так что в весной объект, скорее всего, будет принят.

На очереди здесь еще два дома. И тоже по контракту с Фондом жилищного строительства.

А это райцентр Тазовский. Как будет выглядеть будущий дом, сказать трудно. Пока тут только расчищенный земельный участок, но уже к концу 2016 г. застройщик обещает ввести в эксплуатацию трехэтажный жилой объект. 29 из 30 квартир отдадут переселенцам из аварийного.

Предприятие возводит еще несколько домов. Где-то только вбиты сваи, а где-то осталось подключить здания к коммунальным системам.

Большая часть строящегося тут жилья тоже предназначена для переселенцев из давно гнилых «времянок».

«Программа продолжается, она большая, около 700 миллионов в целом будет, в том числе и с привлечением средств фонда реформирования ЖКХ. Ну и согласно указу президента все ветхое жилье, признанное аварийным до 1 января 2012 года, в 2017 году мы должны расселить», - подчеркнул Александр Иванов, глава Тазовского района.

Губкинскому необходимы 25 тысяч новых квадратных метров, чтобы переселить из всех домов, признанных сегодня аварийными. Понятно, что дом, который планируют достроить в сентябре, проблему не решит. Здесь всего 43 квартиры, да и те не только для участников социальных программ.

«Двадцать пять квартир финансирует Фонд жилищного строительства ЯНАО, 18 квартир в свободной продаже. Из них уже 12 квартир продано», - сказал Игорь Артемьев, заместитель директора ООО «Комплекс-2».

Пока расселят тех, кто попал в счастливые списки, непригодным для жизни может стать весь деревянный жилфонд округа. По официальным данным, после 1 января 2012 года аварийными признаны еще 400 тысяч квадратных метров. Ямалу понадобится еще не один год и не один миллиард рублей, чтобы раз и навсегда избавиться от наследия «временных» лет.