Плесень, обжитые подвалы, отсутствие водостоков: столичная комиссия оценила качество капремонта в ямальских домах

А что водосток не сделали?

У нас, в принципе, особенность такая.

Особенности северного жилфонда москвичи фиксируют в блокноте: водостоков нет, дома на сваях, а форма домовых фасадов не должна задерживать снег. Вот уже 4 года ямальцы ежемесячно платят 10 с половиной рублей с квадратного метра за будущий ремонт своего дома. Задача столичной комиссии – оценить эффективность расходования денег, собранных у населения.

«Ремонт начали проводить с 2016 года. В 16 году – было 4 дома в программе. 2017 и 2018 – по 9 домов. Основные работы – это ремонт крыш, фасадов, сетей водоснабжения, электроснабжения. В год город собирает лимит порядка 45 миллионов. Примерно в таких суммах и проводятся ремонты. Общая стоимость всех ремонтов», - уточнил Александр Файнштейн, главный специалист салехардского отдела Фонда капитального ремонта.

Из 237 ямальских домов, попавших в программу, перемен к лучшему ждут всего 5 домов Салехарда. Один из них – многоквартирник по улице Губкина, 8. Завершенные работы приезжие ревизоры снимают на фото. Один из жителей утверждает - после капитального ремонта потекла кровля и в доме появился грибок.

- Я ремонт сделал в прошлом году – грибок вышел. Я все обрабатывал.

- Я с женщиной разговаривал. У вас ничего не было, с крыши ничего не текло.

- Вот вам, пожалуйста, капитальный ремонт. Что вы со мной спорите?! У нас плесень в комнате и на кухне.

Комиссия проходит в квартиру. В комнате душно, кое-где отклеились обои.

- Вот приезжали, обработали 2 недели назад. На кухне тоже самое.

- У вас вентиляция работает?

- Да.

- Сильно душно в квартире.

«Надо разбираться, в чем причина, потому что стропильная система сухая и не понятно, откуда скапливается вода. Надо чтобы управляющая компания вместе с фондом вышли и определили в чем причина. На потолке – протечка», - сообщила Мария Соколова, советник контрольного департамента Фонда содействия и реформирования ЖКХ, г. Москва.

На чердаке нашли лужу. Небольшую лишь потому, что минвата впитала в себя проливные дожди. И теперь это «мочало» - разрушает потолок подъезда. Коммунальщики винят жильцов. Просверлив новую крышу, люди просто вернули на место антенны телевизоров, демонтированные строителями для кровельных работ. Вопрос взяли «на карандаш» представители ОНФ.

«После проведения работ – эти антенны не возвращают обратно. Каждый собственник вынужден сам установить эту антенну обратно. Естественно при этом, повреждая и кровлю, и пароизоляцию, которая уложена. С этой проблемой надо разобраться, потому что людей тоже понять можно. Получили ремонт, при этом головную боль в плане установки», - пояснил Иван Новицкий, глава регионального исполкома ОНФ в ЯНАО.

В списке еще один дом – по Зои Космодемьянской, 7. Здесь обновляли фасад, кровлю, системы электро - и водоснабжения. Ключ от подвала гостям из Москвы коммунальщики так и не принесли.

Управляющая компания долго «мурыжила» комиссию с поисками ключей от подвала, а потом кто-то потянул за ручку, и дверь оказалась открытой. Внутри настоящий простор для праздной жизни. Есть даже кошачий лоток. Нашелся даже чемодан с чистыми вещами. Лежит он прямо на трубах, которые меняли.

Судя по всему, подвал этот - место обжитое. Здесь есть стул, стол и даже сменная одежда. Под ногами ревизоров – бутылки и банки. Как тут работали строители - непонятно. Неясно контроллерам еще одно - почему новая водопроводная труба держится исключительно на честном слове подрядчика.

В этом месте должна быть металлическая труба. Которая должна защитить в случае каких-то перекосов и деформации трубы.

Такую же ревизию комиссия провела и в Лабытнангах. Там замечаний по качеству ремонтов нет. Еще одна миссия московских гостей – контроль над программой переселения из ветхого и аварийного. С этой целью гости посетили Шурышкарский район, где совсем еще новый дом уже непригоден для проживания.

«Были в селе Горки, в селе Мужи. Там известный случай – когда один дом, который построили для переселенцев – были вынуждены расселить из-за подвижки грунтов. Оттуда люди уже расселены», - рассказал Сергей Кирпиков, советник контрольного департамента государственной корпорации Фонда ЖКХ, 7.Москва.

Общий объем финансирования на ремонт 237 домов – 1 миллиард 108 миллионов. Большая часть этих денег собрана у населения. Полный отчет по Ямалу эксперты опубликуют через месяц. Но уже сейчас ясно, что больше вопросов у гостей осталось не к строителям, а к управляющим компаниям. Эпизодичная и некачественная «косметика» подъездов, межэтажная плитка, купленная и уложенная самими жильцами. Впереди - разбирательство по дому, где протекает потолок. Ссылаясь на пятилетнюю гарантию подрядчика, Фонд капитального ремонта все проблемы обещает устранить.