Ямал сохраняет второе место в России по темпам расселения аварийного жилья

Классическая музыка пока создаёт настроение строителям, которые, как часто говорят сегодня, создают «классику ямальского комфорта».

В одном из домов микрорайона «Обдорский» в разгаре внутренние работы. Ремонт в универсальных светлых тонах. Есть всё необходимое, останется только расставить мебель и жить, забыв про навязчивые бытовые проблемы.

«У меня сыновья накладывали это всё, как слоёный пирог. Убираем, накладываем, года три мы уже точно так делаем», — рассказала Вера Балахничева, жительница г. Салехард.

Наклоном пола в санузлах деревянный дом как бы предупреждал жильцов. Подозревая, что почва уходит из-под ног неспроста, Вера Балахничева написала в управляющую компанию, попросила, в том числе, обследовать фундамент. В ответ прислали письмо, мол, «приходили, посмотрели».

Соседка Ольга Рохтымова знает цену каждому градусу тепла. Медик живёт с четырёхлетней дочкой. Квартиру получила в 2016 году. Сначала дома было просто прохладно. Но так часто бывает на первых этажах. Первое время выручали обогреватели, но со временем пришлось спать в одежде. Этот детский гарнитур не столько ради экономии места. Чем выше и дальше от пола, тем теплее воздух. Но этой зимой похолодание сменилось ледниковым периодом, на гарнитуре в кухне появился иней, а когда растаял снег на улице, здание «сыграло».

«Треск был. Тут вот стену выгибало. Прям каждый раз как скрип такой», — рассказала Ольга Рохтымова, жительница г. Салехард.

На кухне провалился угол у наружной стены. Тогда северянка почувствовала неладное и решила действовать.

«Хозяйка обратилась к строителям, те вскрыли пол за символическую сумму, осмотрелись и честно сказали: привести в порядок такое будет стоить очень и очень дорого», — отметил Александр Ребеко, корреспондент ГТРК «Ямал».

Одна из несущих балок соскочила со сваи. Жители грешат на постоянные проблемы с септиком. Говорят, что фундамент постоянно подтапливало. Только зданию 45 лет, при том что изначально это «времянка» и такой срок эксплуатации проектировщики просто не закладывали.

Дом признали аварийным и планировали расселить в 2031 году. В городской администрации Ольге пообещали выдать сертификат, сама она готова взять семейную ипотеку и переехать в капиталку поблизости, даже квартиру присмотрела.

«Стучимся в любые двери, чтобы выделяли деньги или выделяли маневренный фонд, потому что с ребёнком жить здесь уже невозможно, она у меня уже кашляет», — рассказала Ольга Рохтымова, жительница г. Салехард.

Сертификат и участие в жилищной программе — возможность не дожидаться сноса. В целом же дом вполне могут укрепить, чтобы гарантировать безопасность остальных жильцов до момента, когда подойдёт очередь расселения. Сама ситуация с ветхим фондом в окружной столице выглядит так... По данным на июль текущего года, на Салехард приходится пятая часть всего проблемного жилфонда. В среднем на одного ямальца — по квадратному метру с четвертью «аварийки», а в окружной столице уже более двух с половиной.
Одним из ответов — микрорайон «Обдорский». Проект комплексной застройки масштабный даже по меркам страны. Четверть миллиона квадратов, две школы, два детсада. Всё это на Полярном круге.

«Из-за сезонности логистика страдает, тяжело. То есть доставка сюда материалов — это тоже зависит от сезонности. Определенные риски несем, также определенные риски несем из-за замены климата, то есть это также нужно дополнительные изыскания вводить», — прокомментировал Сергей Птичка, начальник строительного участка.

Тем не менее, на 128 тысяч аварийных квадратов в Салехарде в стадии строительства 166 тысяч. Средний срок возведения жилого дома около двух лет. На Ямале процесс может затянуться, но конечная цель — избавиться от ветхого фонда в городе — выглядит вполне осязаемо. В целом по округу на эти цели возводят около 400 тысяч квадратных метров. Их пока не хватает, чтобы гарантированно покрыть общий объем.

Деревянный фонд стареет быстрее, чем его успевают заменять. Но план на ближайшую пятилетку уже озвучен — новоселье должны справить на одном миллионе «квадратов», что уже существенно больше, чем ямальских «авариек». Такое опережение лишним не будет, ведь деревяшки приходят в негодность постепенно, и каждый год список домов под снос пополняется. Тут уж, как часто говорят, «кто кого», во всяком случае политическая воля, чтобы закрыть вопрос окончательно, есть.

Ранее мы сообщали, что 12 семей получили ключи от новых квартир в микрорайоне Обдорский в Салехарде. В Салехарде продолжается расселение ветхого жилья. Микрорайон с детскими садами, школой и закрытыми дворами строится в рамках плана по вводу почти 750 тысяч квадратных метров жилья в округе