USD
66.47
-0.54
EUR
77.75
-0.61
НЕФТЬ
79.22
+1.07%
Вести Ямал
06 мая 2018 | Зуля Османова

Жилищное противостояние: в Новом Уренгое между жильцами остро встал вопрос о форме правления – что лучше: ТСЖ или Управком?

×

×

Черничные перила, розовые стены. Свежие краски в интерьере подъезда должны, казалось бы, греть людям душу. Но жильцам дома не до радостей. История началась с того, что новая строчка «софинансирование» в коммунальных счетах вызвала у собственников подозрение. Они начали звонить в управляющую компанию и задавать неудобные вопросы.

Ольга Нечипорук, жилец дома 1/1, м-н Советский, г. Новый Уренгой: «Они начали увиливать, тогда я сказала, что пойду сама опрашивать сама лично жильцов. Собственников: голосовали ли они, давали ли свое согласие. Потратив очень много времени и сил. Два месяца я ходила. Люди мне отвечали: нет, ничего не подписывали».

Жильцы обратились в городской суд в ноябре прошлого года. И вот теперь, в апреле, этот суд выиграли. Доказательств подделки документов компанией «Уренгойжилсервис» нашлось немало.

Ирина Корель, жилец дома 1/1, м-н Советский, г. Новый Уренгой: «Собственник проживает в г. Калуга, в последний раз в Новом Уренгое был 15 лет назад. Я могу показать протокол, где стоит подпись собственника и дата - 29 апреля».

Суд признал протокол недействительным. По мнению «коммунальных» правозащитников, главную роль тут сыграла активность самих жильцов.

Алексей Федотов, зампредседателя Союза защиты прав потребителей в сфера ЖКХ г. Новый Уренгой: «Это же единичный случай. Домов у нас много и не факт, что это один такой дом, где собственники выявили нарушение и проявили инициативу».

Третьей стороной в суде выступил Государственный жилищный надзор. По словам специалистов, вместе с жильцами они будут инициировать дальнейшее расследования инцидента с фальсифицированным договором.

Гульнара Бояковская, начальник новоуренгойского отдела департамента Государственного жилищного надзора: «Теперь они будут подавать заявление на выполнение перерасчета в управляющую компанию, в соответствии с жилищным кодексом у них возникает право на истребование штрафа».

Руководство компании «Уренгойжилсервис» интервью давать не стало. Мотивируя отказ тем, что судебные разбирательства продолжаются - и в деле нет конечной точки.

Жильцы дома намерены отказаться от услуг управляющей компании, создать ТСЖ и проводить текущие ремонты без дополнительных затрат. Кстати, они не единственные, кто недоволен своим управкомом. В подъездах дома 17А, например, все так запущено, что впору снимать фильмы ужасов.

Люди пытались отказаться от услуг УК, но та терять доходов не намерена и, в свою очередь, подала на них в суд. Проблема зависла в инстанциях.

В соседнем доме №17. 4 года назад создали ТСЖ и считают, что правильно сделали.

Светлана Ткаченко, жилец дома №17, пр. Ленинградский: «Мы стали понимать, что написано в наших квитанциях, какие строчки, за что, какие объемы, какие тарифы, мы стали в этом разбираться, потому что нам объяснили».

Они теперь знают друг друга, общаются и в реальности, и в соцсетях, дружат. Живут в чистоте, помогают детям-инвалидам, живущим в их доме. Председателя ТСЖ уважают за характер и хозяйственность: поставил в доме отличные пластиковые окна - купил в Тюмени совсем недорого. Продуманы все нюансы. Прозрачные двери - экономия электричества и не только.

Анатолий Олейниченко, председатель ТСЖ: «Люди, которые живут, они поняли: слушай, а как классно стало, туалета больше общественного нет, потому что, ну, стыдно через стекло это делать».

Дом №4, м-н Энтузиастов. И главный здесь тоже Анатолий Олейниченко — он председатель в 4 ТСЖ, организованных с 2009 по 2015 годы. По мнению председателя, это самая передовая форма правления. Без бюрократии и проволочек.

Анатолий Олейниченко, председатель ТСЖ «ЛЕН-17», «Северный город», «Твой дом», «ТСЖ-8Б»: «у управляющей компании стоит задача как можно больше собрать средств, и как можно меньше оказать услуг, а в ТСЖ задачи стоят наоборот: собрать денег по возможности меньше, а оказать как можно больше, еще и оказать дополнительные услуги комфорта».

Еще одно преимущество - в ТСЖ совсем небольшой штат наемных работников. Анатолий считает это плюсом, а вот директор управляющей компании уверен в обратном.

Сергей Очкасов: гендиректор УК «Комфорт-Сервис» и «Стройдомсервис»: «Все наемные работники работают с нарушениями правил в ТСЖ и это не голословно! Правила подразумевают: штат, сдача экзаменов, а где в ТСЖ электрик расписался в журнале?».

А в управляющей компании есть постоянный штат, который можно вызвать хоть в 3 часа ночи. Для жителей удобно звонить на Единую линию диспетчерской службы, а не разыскивать специалистов по отдельности. Опытный коммунальщик и не скрывает, что цель компании - зарабатывать деньги, и при этом утверждает, что и ТСЖ делает то же самое.

Сергей Очкасов: «Ни одно ТСЖ сегодня не может снизить тариф, а потому что в этом тарифе сидит его зарплата».

По словам Сергея, он и его сотрудники всегда доступны, готовы предоставить им любой отчет о проделанной работе. Но это - позиция одного директора управляющей компании. Их в Новом Уренгое на сегодня около 40, а ТСЖ — пока только 10. Обе формы правления имеют свои плюсы и минусы, и выбор остается за самими жильцами.

    выбор редакции
    вести ямал
    события недели
    вести арктики
    новости культуры
    первоисточник
    новости партнеров

    все новости

    лента новостей
    Наши проекты
    Раскадровка Игоря Корнелюка

    «Ямал. Неофициальная версия»

    Помня Игоря...

    Первоисточник 2.0

    Радио России. Ямал











    мы в социальных сетях

    Первая китайская международная ярмарка импортных товаров